业主628万买法拍房,收房时再次傻眼了。网友

浙江永康业主周先生最近更“闹心”！原来每年年初，他利用网上拍卖的方式以628万的价位买入一套法拍房（三层楼房）。买房本来是件很高兴的想法家装公司排名前十，可当周先生去收房的时侯彻底完蛋了，原来有俩儿子（原村民孩子）在他家门口扎了个帐篷安家了。两位儿子表示，要能使它们搬走，周先生需出100万买她们的“帐篷”。对于俩儿子无理的规定收房时九游体育保证金必须要交吗，周先生当然不至于“傻”到花100万去买一顶帐篷。于是周先生找来当地街道、城管等相关部门协商处置前十强九游体育公司，但目前却没有得到满意的处理结果。此事被舆论报导后，有网民就声称收房时九游体育保证金必须要交吗，周先生素质真是高，但是人善被人欺！也有观众再次提示各位慎买法拍房！近年来，伴随着网络法律拍卖的盛行，购买法拍房作为买房人新的选取。由于法律拍卖房屋的楼市往往比同样小区房产的价钱要低，许多购房人因而认为“有利可图”，而忽略了存在的成本。今天中国有限公司就来看看“法拍房”的留意事项。注意事项一：房屋权属归属。购买法拍房一定要先确定房子土地的出让性质、产权年限、不动产证办理情形、税费征收情况等。注意事项二：实地看房。购买法拍房前一定要实地看房，详细知道房子结构及实际功能、九游体育情况、物业公司、水电气费用、小区配套等状况。注意事项三：房屋拍卖原因。法拍房多数为证券抵押房和法官查封房，因此购入前一定要搞清楚房子拍卖原因，免得遇到“流氓”房主找麻烦，买了能够入住。注意事项四：是不是“不吉利”的卖房。这个不管是挑选法拍房或者其它二手房都必须非常留意的，千万别花几百万买一套发生有人横死其中的房屋。可以利用走访周边邻居，获得相关信息。注意事项五：是否有租赁情况。一般而言，如果房屋存在大量租金，即使拍下该房屋，只要现有租户不能够终止承租关系，业主也能够入住。注意事项六：能否贷款。一般而言，没有取得房产证、房龄在30年以上或有大量租赁情况是能够办理证券借贷。注意事项七：相关费用。购买法拍房前一定要逐一核实确定费用总额及承担方。比如能否存在营业增值税、更名税、继承或赠与税等等。总而言之，随着越来越多的投资者参与去法拍房的“竞价”，目前法拍房捡漏的可能性越来越小，甚至有必然高过市场价。如果拍中反悔拒绝缴交剩余尾款，保证金将能够退回。前段时间就有报道某业主2.2亿拍下一栋法拍房，不付余款，结果750万保证金不仅使得“没了”，还被司法拘留15日。因此投资法拍房一定要慎之又慎！大家能挑选法拍房吗？欢迎留言吐槽。

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