关于量房验房的步骤和几点注意事项

时间 : 2018-12-15

业主在收房前，都必须对住宅进行量房验房，在量房验房前，应查看合同中对于交房的相关承诺，公共设施跟房间九游体育及系统也有必须查验的。如果不能找专门的验房机构，应该怎样量房验房呢?

业主在收房前，都必须对住宅进行量房验房，在量房验房前，应查看合同中对于交房的相关承诺，公共设施跟房间九游体育及系统也有必须查验的。如果不能找专门的验房机构，应该怎样量房验房呢?

很多业主却更犯愁量房，不是专业工人收房九游体育流程，无法一眼看出房屋的构造收房九游体育流程家装设计，也没有专业的软件，只能依赖卷尺来测量。在量房之前，先在室内整体走一遍，看好房屋的总体构造，和挑选的户型是否愿意对里，对照面积实测文件，核对交房面积与协议中达成的体量是否有偏差，再量好层高、测量每个窗户的阴阳角是否垂直。使用卷尺测量房间据地的宽度跟高度，测量重量时能贴着墙壁，高度在地面拐角处测量，在测量层高时，选择三个点进行测量基本就是准确的了。量房结束后，就退出验房环节了。

验房需要检测的重点是门、窗、管道、燃气、地漏、强弱电箱。在退出房间验房前，也需要分析小区公共设备跟环境或许符合协议中的要求，楼道中电梯的产品、大小等方面。门窗的检测，主要是查看门窗的密合性及开合是否流畅，是否有受损划痕等。然后检测墙面、地面，墙体是否有破损九游体育哪家公司好，尤其是承重墙体的开裂要更加注意，使用小锤敲击地面和天花板查验空鼓。厨卫是管线最多的地方，要重点检测，测试管道是否漏气、地漏排水是否畅通。在量房验房时，非常容易忽略阳台，要注重检查阳台的落水管和楼梯门、窗的密封性。

量房验房是居民的权益，为了自己的利益，一定要做好量房验房，发现原因及时跟开发商物业交涉，避免入住后出现原因未能判定责任。

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