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买房新手收房验房全攻略买了房子是件值得高兴的事之后房子又如何漂亮也能九游体育才能搬进。对于新交付使用的商品房而言通常均为毛坏房。在拿到房子后来这些业主却不知道该怎么验收其实作为房主来说在验收房子之前最好做一个收房验房表格避免在验收的步骤中手忙脚乱。下面小编就来推荐一下收房验房表格必须包括的内容：（一）、收房验房表格之收房日期跟形式比如收（验）房通知单的寄达日期将近了契约的要求日期要属延误了交付时间大家看契约要求的索赔条例是怎么规定的应向开发商提出。验房时一定要先验收检测过房屋没问题了或全部的难题却未获得顺利化解后又签字。千万不能先签字再拿钥匙最终看房验收。只要房主签署了房子交接单缴交了入住手续那么开发商就会以“业主终于认同”为由对品质现象阻止赔偿。所以在房产交付时弄清楚该住宅是否即将具备交付条件是非常重要的。前往验收房屋并不意味着一定要最终达成住宅交接单跟申请入住手续。业主相应义务的履行首先应存在前提即开发商交付的房子除了符合住宅交付的法律程序外该房屋的实际效率也必须具备规定。（二）、收房验房表格之必须准备的验收工具（）、房验小锤：用来检查房顶、地面、窗台空鼓。（）、稍大一点的水桶：用来检查水箱、排水管是否通畅。（）、卷尺：用来检查房屋净高等。（）、验电插头：用来检查电线有无脱线、不通。（）、有提示日期功能的手机（带闪光灯）律师建议最好用光学镜头采用房屋有问题时留影取证。

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