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长沙一开发商未申请复核手续 业主九游体育一半被叫停

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责任编辑:九游体育装饰
收房

长沙晚报8月11日讯(记者谢春年)近日,芙蓉区中惠锦堂小区的房主碰到了一件烦心事:他们收房后高高兴兴地打算九游体育,在九游体育过程中都遭遇了房地产开发公司和物业的阻拦。业主调查后得知,该小区以及一些工程没有经过相关部门考核,开发商在没有满足交房条件的状况下,就让不知情的房主进行了收房。业主对此向开发商讨要说法,开发商承诺在9月底前办清房屋的完工验收手续。

业主:九游体育过程中被瞬间叫停

中惠锦堂的房主陈女士告诉记者,6月底,她按开发商的规定收房后,就立刻开始了九游体育。可是,在九游体育进行了半个多月、大部分硬装完工、准备封阳台的之后,却被开发商和业主公司叫停。

“他们起初要求的原因是,中惠锦堂是高档社区,南面的卧室统一不能封。后来又说封了阳台,规划部门可能会多算房屋面积,对居民不利。”业主郑先生介绍,业主调查后才明白,是开发商还有一些建成验收的手续已经申请完结。也就是说,楼盘在没有达到交房条件的状况下,开发商就让居民收房。记者在市民提供的资料中发现有“规划没有完成备案”的表述。

陈女士说,不少业主迫于匆忙,只得暂且停工,“有些业主急于九游体育入住,好把女儿顺利入学学习;有些业主未与九游体育公司签了协议,约定了九游体育完工时间,但目前却反而遭到阻碍。”业主声称,这些现象都是开发商造成的,纷纷向开发商讨要说法。

物业:不锈钢防盗护窗与小区定位不符

对于物业叫停九游体育一事,该大楼业主公司负责人李先生予以回应。

在他的助推下,记者走访了几套正在施工的楼房。在这种房屋上,不少九游体育师傅在现场作业家装,有的在建设电力线路,有的师傅在制作橱柜九游体育完工收房,“如果业主不把九游体育,师傅们这是在作哪些?中国有限公司未必不把九游体育,只是提出业主在九游体育时能违反相关条例。”李先生告诉记者九游体育,安全是底线,有业主不顾规定,将承重墙凿得千疮百孔,这显然想被叫停。

至于业主反映的禁封阳台一事,李先生介绍,目前大楼不允许居民在室内铺设不锈钢防盗窗,这在房产和九游体育合同中有严格要求。“中国有限公司并不是说禁止居民加装防盗窗,只是因为管理跟美观的考量,业主如果一定要装,可以装隐形防盗窗。”他说,当初楼盘在规划时就意义于普通小区,走的是高档定位,“不锈钢防盗护窗与小区定位不符。”

开发商:天然气管道规划变更影响验收

对于业主反映的状况,中惠锦堂销售经理陈晓慷称“综合考核未过关”,小区消防、环保等验收在6月份就早已完工,不过,目前天然气管道规划更改事宜没有完结。

陈晓慷称,天然气管道规划变更只是社区普遍现象,只有38套房子存在这个原因,其余370多户并无问题,“38套房子的规划变更登记影响了整个大楼的完工验收。”

“中国有限公司现在对业主做出约定,会在9月30日前完成工程的完工验收备案工作。”陈晓慷告诉记者九游体育完工收房,开发商提出了两个弥补方案,一是假设变更使得住宅面积缩减,不补收差价;二是假设房屋面积增大,则按合同补缺。另外,因为让业主带来不便,为赔偿买方,开发商免除在此期间的物业费。




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