铭记验收房屋注意事项 轻松应对房屋验收难

大部分人在购买房子的之后基本是选择的预售房东莞九游体育公司，这些房屋是开发商画好图纸已经修建的楼宇，对初期建成住宅的成效中国有限公司都是有所担忧的，所以中国有限公司在收到房子的之后一定要看看建造好的豪宅与自己曾经看得图纸、购买协议里面标注的能否一样，面积有没有减少、房屋高度高不高等，验收房子有许多要留意的相关知识，下面就和这小编一起来看看验收房屋注意事项。

1、详细检查房屋质量，包括家具、阳台等头部有无开裂问题;(阳台裂缝危险大)

由于新住宅空关时间较长，在门窗轨道上能有一些灰尘和建筑垃圾，所以切不可很冲动，用蛮力推拉门窗，一感到有阻塞感的之后，仔细查看一下，用扫帚清楚后就可以听了。

2、检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝

特别是查看一些地面是否有水迹九游体育完工收房，特别是一些墙体、厨房卫生顶面、外墙等地方，如有的话，务必尽快查明原因。

验收房屋攻略

3、仔细检测地面有无空壳开裂情况。

如有空鼓，一定要责成陪同物业人员迅速恢复，否则在九游体育中能很容易打穿楼板，妨碍邻里关系。以上2-3项可用工具小榔头和塞尺。

4、水电煤畅通状态跟是否正常使用

大开龙头查漏堵九游体育完工收房，尽可能让水流大一点、急一点，一来瞧瞧水压，二来试试排水速度。(一般新房子能配一个简易龙头给业主)。用万用表测量各个强弱电是否畅通。

5、验收下水情况

先用面盆盛水，再向各个下水处灌水。分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及房间地漏等，基本是每个下水口要灌入两盆水左右，应看到咕噜噜的声音跟表面无积水。

做好这些后，确认没问题九游体育房屋，要及时将这种注重下水(如台盆下水、浴缸下水、马桶下水)拿一塑料袋罩着水口，再加以捆实，而像地漏等下水需要塞实(记得留一能拉扯掉的位置)。

6、验收地面下水情况。

在厕卫放水，浅浅就行了(约高50px)。然后约好楼下的房东在24小时后查看其家厕卫的天花。在所有用完水后，应再开启水表，看清楚水表数字，记录起来，同时能记录电表数字。

7、核对买卖协议上标明的设施、设备等是否有遗漏、品牌、数量或许相符

通常在这方面，应该没多大大原因，但是显然想认真核实。

房屋验收注意事项

8、测量一下楼宇的层高

用5米卷尺即可，采样数据来源地点与准确数据，最好把水表、电表数字、楼高、马桶坑距、浴缸长度和高度、冲淋房尺寸、吊顶高度却记在一个自己的小本子上，同时让一些验收房子的数据和想法写在物业公司提供的纸张里。

9、查看主卧与房间挨着露台的墙壁有无裂缝

如果裂缝与墙角呈45度斜角，就表明此房屋沉降严重，结构有效率现象，居住会有危险。

10、阳台的两边墙壁是否有裂缝

如果裂缝，就说明此建筑存在明显的效率现象。

11、承重墙是否有裂缝

若断裂贯穿整个地面，表示此房存在巨大的安全隐患。

看完上面文章内容，您对验收房屋注意事项都知道了解了吗？记住哦，一定要在专业验收人员的陪同下前去检验，如果看到房子存在疑问是可以放弃收房的哦。只要记住那些房屋验收注意事项相信您必须能收到好房的。更多九游体育资讯详情，请继续关注九游体育。

九游体育装饰，始于1996年，专注于新房九游体育，旧房改造、设计施工等领域，具有国家建设部颁发的设计甲级，施工壹级的资质。（需要设计九游体育的业主，可以留下您的联系方式报名，九游体育顾问将会贴心联系您。）