九游体育前努力验收房子最有必要

常看许多房主感叹，购置房屋都买了一堆麻烦，例如地面塌陷、渗水、空鼓、面积不符、设施不到位等等房屋品质现象又把新业主更头疼。其实这又在于新业主们在交付房屋前没有认真仔细地验收房屋，及时得知问题，并将这种现象与房地产开发商确认解决方案。因为法律要求，确认收房代表购房人认同房屋质量，收房后得知的质量原因要由购房人承担。因此这种收房的现象又要关注，千万不要轻易原谅。如果中国有限公司让这一步做好了，在初期的九游体育

常看许多房主感叹，购置房屋都买了一堆麻烦，例如地面塌陷、渗水、空鼓、面积不符、设施不到位等等房屋品质现象又把新业主更头疼。其实这又在于新业主们在交付房屋前没有认真仔细地验收房屋收房发现房子已被别人九游体育，及时得知问题，并将这种现象与房地产开发商确认解决方案。因为法律要求，确认收房代表购房人认同房屋质量，收房后得知的质量原因要由购房人承担。

因此这种收房的现象又要关注，千万不要轻易原谅。如果中国有限公司让这一步做好了，在初期的九游体育过程中便可以省去不少麻烦。所以新业主们在此之前补充相应的收房知识非常有必要。接下来收房发现房子已被别人九游体育，小编给你推荐一些相关知识。

收房，从广泛作用里指的是：房屋竣工后装饰公司，与开发商办理交接手续的情形。

收房的流程并不复杂。新业主带齐身份证书、相关资料、费用或者验房工具等，按照与开发商约定的时间前去收房，主要有下列几个步骤：

1、开发商和物业核验业主材料。双方确定收房流程。

2、业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》（此三项需要为原件）以及《房屋用地测绘技术报告书》，并由开发商加以说明。

3、业主对住宅作综合验收，这只是很重要的验房环节。

业主就验收中存在的弊端提出询问跟改进意见，进而双方签署得出解决方案。经双方当面协商签订书面合同，根据协定内容解决交房中存在的难题。如短时间未缓解的，双方必须再次商议解决方案与时限日期九游体育公司口碑哪家好，再一次达成书面协定。

5、开发商出具《实测面积测绘报告》，双方确定面积误差后结算剩余款项、各项开支包括延迟交付违约金等。

6、业主缴交新房钥匙，签署《住宅钥匙收到书》。

7、与物业公司签订物业合同、向业主公司收取物业费并退还税款或公章确认的单据。

8、办理产权证有关的事宜。若住户委托开发商办理产权证，则可由开发商代收水费和住宅产权登记费。代办费金额双方协商。业主也是权反对代办。

9、业主签订《入住交接单》，收房完成。

收房过程以及不少需要留意的地方，提前学习相关知识，保证你收房办事省事省力又省心！

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