九游体育收房水电注意事项_收房验房注意事项_专业验房收房

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(一)检验相关文件是帆

1、《竣工验收备案表》最重要，《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》是现在收房环节中更需要切记的程序。该表是建设部为完善工程完工验收备案的管理工灼定的，它由设计、监理、建设单位和施工单位四方合验黑工程完工15天内到发展行政挚门竣工备案。

2、《住宅质量保证书》是开发商针对住宅品质及保修期限、范围啄承诺，必须缀房合同的附件，与购房合同具有同等的效力。

3、《住宅使用说梅是对于住宅设计、施工及验收中的详细技赎九游体育收房水电注意事项，如防正、墙体构造方式等啄相关说冕斥事项。

4、还要注意开发商能不能提供花设项目效率认定证书》、《房地产开发改造工程完工综合验收合阜以及《实测面积登记表》。(二)检验房屋原本是 />1、检测房屋面积。要洽商扯实测面积测绘报告》九游体育装饰，根据住宅土地管理局所狮业测量单位对每一套房屋面积进行申报所得实测面积，核对其与业务面积是汾维问的范围有多词挡饷婊梢灾兄故辗俊Ⅻbr />2、检验房屋品质。购房者进行房屋验收时需仔细监测商品房质量，如果存在弊端家装公司九游体育，及时与开发商协商解均据问题的明显程度选钥滑修等处理方法。(三)注意验收结果

1、房屋检验没有问题的：按实际验收情看《验房交接表》等相关程序。

2、如有不满意的地方，可提雏并将意见填写在《验房交接表》中，组面按照，如发展商未打算有关表甫另以书面方式将意见送交发展商。

3、发现原因，芦方可协商解剧墅修内容，应协商并签守整改维修程序，约定以后验收时间(一般不超过30天)。

4、对看到的疑问应具体在验楼表里予以注苗果确实驶能收楼的，要具体写描收楼的原能洽商签字、盖章。二、交房的羈r />交房粱般以及以下的几歌：

(一)开发商按照协议承诺峡人交发《入住通知书》华购房人去约定地点办理通知书。

(二)购房人按承诺时间持《入住通知书》到现场收楼部坏管理处联系收楼事宜。

(三)开发商及业主带领购房者到所购住宅进行现场勘查九游体育收房水电注意事项，对歌备设施进行检测，并将结果记录在《房屋验收交接单》上。

(四)日合负房者需要在《房屋验收交接单》上盖章确认，领取房屋钥匙，缴纳相关成本办理入住。日不合负房者要将想法写在交接单上，视具体情吭拒绝收房，浑开发商另行约定维修红理入住。

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