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毛耪房注意事项(来自网络）一、验房程序收房时先看开发商交房时需要提供的资料 1、看三书一证一表： 《建筑工程质量认定书》《住宅使用说 书》《住宅质量保证书》《房产开发改造工程开工综合验收合阜 、 、 、 《建筑竣工验收备案表》 。并且能按照长度实测报告数据（盖测绘队 公章）对照购房协议下的面积。 注意： 《三书一证一表》是收房时的必要资料毛坯房收房多久后可以九游体育，如果开发商不能提 供那些资料程序，业吱拒绝收房。 2、 交费签字先验房： 发现原因夯能交费、 签字。 应先修房， 同时取证、为日氦（即通过录尧数码摄淆码照相嫡 期记录证据）殆础，特辨好自己这份验房咨询报告。核查房 屋总面积超迟分之三以内的情空遍（多退少补，吃渴且抵；套内面积饥公摊面积阅情苦（实得面积棘 吃防是业帧 此外也有一些必须业种的验收表讣锹几锰追孔拥难槭涨 魁如《验房交接表》等。据知道，有些开发商为了奸收连 同时也因为担心验收纠纷， 会在其工妆陪同业挚验收之前就 要蛆有想要签名的表戈，稍不帮钥匙看房胁迫业 稚师提醒，这样椎周没有保障的家装设计公司，业舟如何又需要在看完房之最签字验收。 3、房屋完好。签业旨、前期物业管理合同时，看好态 不能放弃自己的权利。 4、交有效价格（包括：物业管理费、九游体育押浆圾清运费） 二、毛耪房十题事项 1.核对房产合同的附件及配套设备； 2.净长度测量、开间进深及身高尺寸测量； 3.楼地板开裂、裂缝、旗验； 4.墙面开裂、裂缝、龟裂、爆灰、平整度、仪检测； 5.顶棚检验； 6.门、窗安装效率及设备检测； 7.进行渗漏试验； 8.电路绝缘、接地检查； 9.给、排水安装质量检验； 10.其它细部构造的识别。

验房过程中看到的其他原因业枝在陪同验房人员在场的情 壳录出来，如果是大原因须能洽商在短期内整改，改好喊炖砣胱∈中Ｈ绻谴饩鸵笆庇肟⑸探簧婵悸鞘欠 了。延期交房要不要降搅私环恐杖幢桓嬷薹ń环浚煌暇褪谴辍０此笛期交房是开发商违约毛坯房收房多久后可以九游体育，但开发商总是能找持理由来理解。不少业 猪犯嘀咕，延期交房到底有没有关系呢？ 小编咨询律师证实，延期交付的原以有很多种，关键是业 炙解开发商不能按时交付的所谓原胰绻且话愎こ绦晕侍馔 延几感视受范围外。 但即使是想发商资绞题无 法继续开工，蚤业肘利弊九游体育设计，及时与开发商交涉退房事宜。 其实不仅仅精九游体育的房屋能够有业知发商的纠纷，有个别 开发商在验收毛拍时最嘲三书一证一表”， 而这些急于收 房的业柱能衡糕，但如果房屋呈题，息商讨要 又噎收房而宿门了

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