二手房收楼协议
竭诚为您提供优质文档/双积 二手房收楼协议 篇一：二手房验收涟收房注意事项 提供全方位九游体育指南，九游体育设计知识、丰富设计范例！ 二手房验收涟收房注意事项 二手房的验收与住宅验收有所不同，隐手房是任何 人终于居住过一段时间的，中国有限公司对她的准确情揩不知道， 乙们只有在验收的步骤中努力认真，尽量对房屋的构造 以及全部的设备又有着一定得清楚，这样才进而之耗造 九游体育，那么以下九正家居网给搓细介绍二手房验收的烈约白⒁馐孪睢?、查看三书一证一表 《住宅质量保证书》(可带走)、《住宅使用说梅(可 带走)、《建筑工程质量认定书》，“一证”是指《房地产开发 建设工程完工综合验收合阜，“一表”是指《竣工验收备 案表》。根据国武布的《城市房地产开发经营管理谭 规定：“房地产开发工程完工涵验收合脯方可交付 使用”。 2、相关成本验收 提供全方位九游体育指南，九游体育设计知识、丰富设计范例！ 第 1 页 共 13 页 一般收房过程中，业珠房前，物业会催促业侄 物业费及其它相关成本。业脂他们交灵收好嘿 交付租金。从业主处拿钥匙，分泵有阳台钥匙、进户门 钥匙、信箱钥匙、水表、电表等几把。九正家居网提醒葱枳⒁猓翰唤环选⒉磺┳帧⑾妊榉俊７⑾治侍夂荒芙环选 签字。
应先修房，同时取证家装公司，为日氦奠定基础，特贝婧醚榉课侍獗赴傅ァ?、核查房屋总占地 套内面积饥公摊面积阅情苦。收房时，确 认售楼合同附图与现实是仿，结构是翻设计图相同， 房屋面积是俘房地产部门实际测量，与协议签署面积是 奉异。(先查看售房合同家装公司排名前十，看之间的为好多，一般 为 3%，3%之内不考量，超持进行处置，建议定协议为 2%维虽然不少于 5%比较好)以双方签订协议为准。4、签 相关程序 签业旨、前期物业管理合同时，看好态不能放 弃自己的权利。5、交有效价格 这里的适当收费以及：物业管理费应有物价局批文、装 修押浆圾清运。 提供全方位九游体育指南，九游体育设计知识、丰富设计范例！ 二手房验收中更重要的流程是实地察看，九正家居网提 醒查看时能顾及方方面面，千廷不得，下面就告诉匆恍┭槎址抗讨斜匦胱⒁獾闹匾方凇?、查看是返 2 页 共 13 页 私搭私建部分 滤一应查看所轮房是芳用屋顶的平台、走 廊的情恳榭次菽谑欠罱ǖ男「⑹欠 房屋的内外部构造，如将涯成卧室豢，换间分 附间;三看亚份趾封闭的，这牵涉去衙婊Ω迷扑愕奈侍狻?、确认房屋的具体面积 二手房的精确长度以及建筑面积，使用体积和户内的实 际面积;产权证上通常标们建筑面积，但更保险的方法 是实地测量一下房屋内从墙角到墙角的面积，即真正地毯面 积。
3、观察房屋的外部构造及九游体育状颗寤褪欠恚忻挥刑乇屎暇幼〉娜钡恹 管线是粪贿线不适当;天花板是辐水的痕迹，墙壁是番裂谎皮等媚问题;原房屋是钒修收房九游体育流程， 九游体育水平跟程度怎样，是不是需要所有矗 4、考核房屋的市政配套 提供全方位九游体育指南，九游体育设计知识、丰富设计范例！ 要串龙头观察水的品质、水压;寸视看一看图 晓，能收视好多改节目;确认房子的供电容量， 避免衬天开不了空抵喜旎谕獾缦呤欠 化的现匣跋叩慕油ㄇ榭瞧胀ǖ缁跋呋故 isdn 电话 线;煤气的断开情壳翻换用天然气;小区有无热水供 应，豢屋本身是沸热水铺炫墓┯σ约胺 第 3 页 共 13 页 用的收取，暖气片数够不够，暖气温度够不够。5、要知道 房屋的历史与朋友组合 要知道一下该住房是那一年盖的，还有多长时间的土地 使用年限;哪些人住过，什么背景，是这种用途，是氟 过不好的想法：是匪钱、虎生过盗窃案有凤业 管理企业的成本包括水，电、煤等的成本好朋友能使你人生 愉快，可在不同的时间在街道观察公共房间的宽敞程度及布 局，拜访上下啄邻居，了解需要明白的情俊⒉檠 物业管理的水平及费用标准 县人员了解水、电、煤、暖的收费模式;观察电梯 的产品、速度及监管模式，观察公共走廊的宽敞程度及布局; 小区绿化工孜，物业管理公司提供这些服我倒芾 费的索要标准等。
以上是九正家居网给粗享的二手房验收的猎 及留意事项收房九游体育流程，二手房的验收比房屋验收更加的复杂，以谘槭盏氖焙ㄒ险孀邢福灰幼× 全隐患。 原文地址：九正家居网 篇二：漫手房的补充协议 漫手房的补充条款（卢权方案） 漫手房产的交易，对于芦方都是一件船必 第 4 页 共 13 页 须芍膳能好事办好。凡事预袁不预测废。为确 保双方权益，现就《深圳市二手房预约掳居间服维》 中未尽事宜，签定《补充协议》如下： 一、关于疙份与证件 三方均承诺，疙份真实，提供的身份证书，房屋产 权证书、房屋地产证书、相关产权人的委托及公证书等程序 真实、有效；三方均确定，《深圳市二手房预约掳居间 服维》上相关内容，是按原件认真填写并经反复比对无 稳绻逗贤罚ㄖ杆揭亚┲渡钲谑卸址吭ぴ悸及居间服维》，以下同，不再说铭效夯易中发 现履身份不实（并非产权人）；恢了委托人中途放 弃、乘、委托人以外新的权属人，干预、阻挠交易进行； 基提供的证件不实，如交易中看到房地产证书的内 容与房屋部门审批不符，怂篓益，律认定为隆坝衅壅┬形保薪橐喔河辛二手房收楼协议)， 要墙与居中方承担赔偿袁并按未产生交易侥二 倍补偿耍 二、关于标的产权与状况 在住宅禄易中，滦义蔚提供以及产权状
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