从“验房师”被打开始说起…
元旦前，网上一个视频看得我跨年都没跨好：
01
一位小哥被几个穿红西装的人追着打，头上仍挨了几铁棍。我一听这架势收新房精九游体育房要怎么验房，心里要收新房精九游体育房要怎么验房，这挨打的显然是偷孩童的甚至强奸女性的吧，要不然怎么会被人光天化日之下这样打？
可是，继续听起来才明白，这位被打的小哥姓王，是个验房师。
视频上说，被打前小王师傅刚完成附近住户两套精装房的检测，查出了水电、地板、门窗等地方有这样那样的现象。
这小哥功德无量啊，问题即使没有查下去，藏着掖着一定不会自己飞走的！
很多人应该跟我要得差不多，但想法显然不按常规剧情发展！
——小哥干完活儿，还没来得及歇口气，就被一帮人像给赶了下来。这仍不算，还要追上去痛殴一顿，虽说没有生命危险，但身上也缝了好几针！
02
感谢陌生人勇敢地录下视频，留了个证据！
我要再次查一下这件事的背景。结果，百度输入“验房师被打”关键字，一下子跳出来5万多条结果！
真有这么多的验房师给人打？
我不禁猛拍桌子，怒吼：都是谁干的？天空中飞来四个字：“还！能！是！谁！”
仇恨“真相”的，一定是虚假的制造者。
03
一个人要准确知道自己的身体情况，离不开科学专业的逐步体检。一套预期寿命70年，价值百万并且千万的豪宅，又为何缺少“体检”？
实际上，给房主当检查大夫的验房师，是个近几年才盛行的挺“年轻”的职业，而大多由监理行业转行而来。
有人觉得“验房是加在消费者头上的额外损失”，难道不是应该默认交房时尚未缓解了全部的难题了么？
为了企业减负，国家在2016年取消200多项职业资格证，验房师资格证就在其中。
虽然入行不难，但干好能更不容易，需要烂熟于心的专业知识，得心应手的专业系统，还要有体力，拿着工具可上天入地，也会在高危状态下走赢追打你的人！
04
验房师人数全国超过一万人，那么，有这么多房子应该验吗？
你就算，还真有必要的！房子问题越多，验房师存在的作用就越大。
这些年，关于房屋品质造成的索赔事故非常多。
说实在的，建造豪宅并不是什么高科技，只要设计里没多大大差错，建材和施工都明确按细化执行，房子品质不会差到那里去，更何况，房子交付前开发商已经自检过一轮了。
但事实上，房子的弊端远远比想象得复杂。
由于商品房限价，为了赶工期为了降低风险，只能在看不见的品质上打折扣。特别是精九游体育的，肉眼看不到的“暗伤”“猫腻”就更多了。
所以这就忙坏了验房师们。
05
那么验房师业务繁忙到哪些程度呢？
一家专营相关销售的公司证实说，12月28日到1月1日元旦仅5天就验了900多套房。全企业销售员工满负荷工作才勉强完成！
一个验房师一天会检验4~6套房子。一般来说，一线城市精九游体育房的成本标准是5~12元/平方米，主流户型是90~120平方米，这样算下来，一天利润过千，月收入非常可观！
值得一提的是，并非全部原因验房师都要解决，比如，精九游体育里最多的纠纷集中在“货不对版”上，比如九游体育材料性能不好或厨电品牌档次不够高，这些验房师是不处理的。
还有很多人都让验房师和监理混为一谈，实际上区别也是很好的。
监理主要是在项目施工过程中监管，如果让验房师定义为房主的“体检医院”，那么监理定义为“房子成长过程中的保健医生”更为准确。
验房师的平时工作流程，一般是这种的：接到任务，和客户约好时间，带里工具箱上门验房。
一般来说都是好几个人一组同时到验房，一间100平米的普通住宅，检验完至少必须损失2~3小时的时间。
验房师每查去有问题的地方，都会贴一个标签做标注，并拍照记录。
等所有检验结束后别墅九游体育公司，一般都会出具一个“验房报告”
06
尽管普通人也明白泼盆水看看地面平不平，也明白敲墙听听空响，但实际上验房学问能大了！
在验房师眼里，一套房子跟身体一样，有肌肉、外皮、肝脏等脏器，某个零件坏了，房子便能“生病”。
验房项目分十几个大项，几十个小项，光墙体就有十几条，具体的指标数据有一百多个，真的不亚于人的深度体检！
比如：地面开裂要是跟墙面呈45°角，可以判定大几率是明显的贯穿性裂纹。
比如：位于地面高处的地砖，只要一块砖空鼓率大于15%，或整面墙空鼓率大于5%，就有受损风险，建议更换。
所以说啊，这房子上的花样可是多了到了。
比如：不少电路设备、水管线嵌在泥土下，短时间使用没问题，但两三年以后，问题就回来了。
再例如：入户门框太松太紧都会妨碍使用寿命。一般人难以觉察，但专业人士一听子合页声音就有数了。
总之，房子只是一个整体，牵一发而动全身。
有经验的验房师动作更麻利，往往从磕碰划纹中能够摸排出大缺陷。很多立功的辅助器具通常不起眼：角尺、空鼓锤、微距测距仪，手机电筒……
房子存在的难题与解决方案并不是非此即彼的关系，验房师除了找问题，还要为业主提供最优解决建议。这也必然是触发被打事件的核心问题
07
购房人是弱势群体，这一点不用怀疑，因为强势的话就根本不需要用横幅标语发声了。但绝大多数业主都是门外汉，对于建筑工程一窍不通。
信息的不对称，让这些业主难以明确房子品质。有些业主试着用无人机航拍取证九游体育家装公司，有些业主在监理期间换装，冒充工人到“偷窥”，甚至有人在强行验房时失足身亡的悲剧案例……
面对一个个五味杂陈的故事，可以说，凭着专业知识帮顾客“挑刺”的验房师生正逢时。自然也作为开发商、九游体育公司“最不能够看到的人”。
脾气火爆的武汉，极端案例有点多。曾经一个月发生四起“验房师被打”事件。
不过，任何想法总是一体两面的，如果一个楼盘交房后，因为现象很多而被市民集体维权退房，将是更大的代价。
所以，一些良心企业能在即将交付前1个月，邀请验房公司提前排查问题，多一道专业把关程序，是对消费者负责，也是对自己的声誉负责。
要尽快缓解困境，不要忙着应对提出想法的人。
最后终极原因来了：
你认为，2020年还会有“验房师”被打事件再次出现吗？
以上为正文，来自牛隐
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