九游体育价格按建筑面积算 武汉精装指导价出台一周存疑

据南京九游体育网了解，17日，相关专家汇总了武汉市精九游体育指导价出台一周来购房者的反应，其中，购房没有自由选择权、计算精九游体育价格用建筑面积代替套内面积、楼盘打擦边球不执行政策等原因非常集中，引起网民广泛共鸣。

反应一：套内面积的九游体育价格按建筑面积算

据武汉九游体育网了解，近几天，汉口杨汊湖片一小区开盘家装公司排名前十，毛坯备案价在1.1万——1.4元/平方米，新政实行后，将捆绑精九游体育的价位从3000元/平方米回调至了2500元/平方米。对此，仍有购房者不满。网友“可可西里”说，精九游体育应该根据室内面积计算，而不是把公摊面积也算上精九游体育，如果公摊面积也算2500一平米。

网友“秋阳”算了一笔账：现在大约高层公摊都超过了25%以上，100平方米建面的楼房、实用面积只有75平方米，如果按照建筑面积算九游体育价格，相当于购房者实际能买单1.33倍的价位，比如九游体育价格3000元/平方米，如果按建筑面积算、100平方米的楼房，实际折合到实用九游体育面积里就等于1.33×3000=3990元/平方米，变相一平方米提高了近千元。

网友“秋阳”建议，应该要求九游体育合同按套内实用面积计费，然后按照房产证实际注明面积多退少补，这样才有效。

对此，一位在某知名开发商从事成本核算的外媒透露说，精九游体育价格根据建筑面积算，是市场通行做法，开发商就此提高利润率。

反应二：楼盘只有精九游体育房 想买毛坯房没得挑

购房者“发明”经济理由有限，于是选择了三环内价格相对低廉的四新片区买房。然而，他听了多个楼盘后得知又捆绑了精九游体育。“这些捆绑的精九游体育贵的想4500元/平方米，少的也能2000多元/平方米，我当时打算买了毛坯房后花几万元简单装下，现在买房就被豪华九游体育了。”这位购房者说，这些带精九游体育楼盘多数只提供精九游体育房，没有毛坯房，售楼员还说，不能接受精九游体育就不能买她们楼盘的新房。

“是否应当精九游体育，应该让选择权还给购房者。”网友们纷纷声称，现楼盘捆绑精九游体育，只提供精九游体育房，不提供毛坯房，购房者没有选择权，要么被动接受，要么被迫不买。网友“土豆”说，本人是鼓励精九游体育的，这是大势所趋，但是对于商家没有自主选择权，觉得开发商在强行“霸王售房”。

反应三：新政执行时间不明 开发商打擦边球仍卖高价

购房者“KK”说，汉口市中心一楼盘现在还在卖带6000元/平方米的精九游体育房子，去认筹时仍规定购房者签自愿书，销售员声称即使不接受这个价钱可以不买。这位购房者查了该小区，发现其预售证在精九游体育指导价出台前一天领的，是否执行政策，购房者们不知道。

东西湖购房者“小明”也看到了开发商“不卖帐”情况，这位购房者看中的新盘毛坯备案价在1万元/平方米以下精装房公摊面积收九游体育费，按照精九游体育指导价，其精九游体育价格最高不能超过2000元/平方米，该豪宅还准备买4500元/平方米精九游体育价格，理由是指导价只是会议纪要，并没有红头文件。

据武汉九游体育网了解精装房公摊面积收九游体育费，业内人士在市房管局网站查询，并没有看到精九游体育指导价何时开始执行的明晰信息。网友们希望房管局能确定，让你们维权有根据。

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开发商不接受全九游体育价格指导将被暂停卖房

根据要求，对不接受全九游体育价格指导的开发商，将停止核发商品房预售许可证;对样板房和执行标准查验不合格的，暂缓核准商品房预售许可证。业内人士了解到，开发商如果没有预售证江门九游体育公司，是不能卖房的。

据武汉九游体育网了解，市房管局表示，市、区房管部门仍将加强行业整治和管理力度，对遵守要求、损害购房人正规权益的开发公司，依法严肃整治，并能同时实行停止网签、信用扣分、公示曝光等手段加强打击力度。

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