2020年，买房可以不用交这5笔费用，别白帮开发商

文/诸葛找房

买过房的人一般又了解，除屋子自身的报价以外，另有良多良多杂七杂八的用度需求交，各类乌七八糟的票据也一大堆。每去此时，很多购房者都没法细细查对，以为大钱却花了，小钱没想要算计。这样的情况多了，也就让这些开拓商和中介尝去了苦果，归正乱收费也没人发现，乱象也就愈演愈烈了。因而，要能轻易处理业外患象，哪怕是一块钱，购房者一定不能放纵。

在众多购房者傍边，也不乏仔细合计的。一些外媒在购房前作足了作业，因而每项费用却审核一下，发觉了这些现象。诸葛小编总结了一下，至多有4笔市道里的费用是不应交的”冤枉钱“，所以别又红让进军商送钱了，不管谁能又别让……

头一笔：房产证的用度。近日家装公司九游体育，新郑市一小区的住民暗示，假如它们需要办房产证的话室内九游体育设计，每户必须要交500元乃至更多，而疆土局暗示每户只有交80元，而且不能个人操持，目前住民们想知道房本的收费规范究竟是怎么。外地的记者去到售楼部，任务人员透露这是第三方中介公司收钱，临时不能个人操持，需求等一天供给完手续之后才可以。

相信良多报酬了获得房产证，都做了妥协。想一想看，一户多收500，一楼房几百户就是几十万乃至上百万，何等暴利。为了不这类乱收费，良多大乡村曾经明令制止开拓商朝办房产证，并在异地开展了操持服务窗口。

不外，各地”一城一策“发展跟羁系力度不同步，所以这件事只能说是持续推进。还不能本人办证的乡村，购房者可致电外地房产局咨询，防止被坑。但是，多收几百几千块钱相当”轻“的呢，启齿要几万乃至几十万的也不在话下。

客岁11月份买的房不九游体育收物业费吗，石家庄高新区一小区操持衡宇不动产证，村委会称：要缴纳外来居民每人8万到14万不等的配套费，才让操持不动产证，并且期限交纳，不然就要缴纳滞纳金。诸如斯类套路另有良多，比方自愿无车车主购置低价泊车位才让房产证等等，实属可爱。

次一笔：不能不说自然气启齿费。诸葛小编是真没想到都2020年了，这笔用度还具有。真是一个敢启齿收取，一个还就敢帮。由于按理说买的房不九游体育收物业费吗，自然气启齿是乡村根底建立的几乎形式，在制造前即使开拓商不交这笔钱，屋子就通不外方案审查和考核，不同意出售跟制作。因而，这笔两三千元的用度曾经包括又购房款上了，该当自动接好，再缴纳就属于反复收费了。并且早在九游体育5号文件出台当前这笔钱就当时被国度明文撤消了。

第三笔：低价物业费。物业乱收费问题少见多怪，但近两年很多”天价物业费“仍是分外使人关心。河南郑州一小区的的物业服务条款里赫然写道：“物业服务用度规范为2.2元每立方米，用度两年调剂一次，每两年在上年的完善根底上，上浮10%到20%”。

每立方米2.2元的物业费，依照100平方米来算，10年以后就到达了每一年6000多元，20年后就去了12600多元，70年后就高达150多万元，这类霸王调控真是让人无法承受。

第四笔：预支和认筹金。最近几年来，期房暴雷的场面也可能不罕见，因而预售制度受到质疑。良多购房者暗示，售楼人员在交钱前跟交钱后完全两幅嘴脸。更有网友嘲讽的说：收钱的是老人，付钱的是父亲。至于认筹金就很是”智商税“了，否则你到走走尾盘就明白了，价钱可能与笔者介入活动后的价格一样乃至最低了。并且，一般抢手的房子是不介入认筹活动的，所以根本没有需要把本人最主动，你们说呢？

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