2020年买新房交房费用有什么？有这些注意事项？

很多购房者都明白，买房并不仅仅能准备好房款，还必须准备好任何的成本。很多购房者以为自己垫付了所有款项，收房的之后才得知还有其它的费用，而自己却没有准备。

在此之前，购房者要知道房子交房费用有这些？有多大注意事项？

新房交房费用有什么？

1、契税

契税大家是需要能缴的，否则就是偷税漏税情形，这种行为时违规的。契税的多大与房屋租金成正比，契税的交纳标准是根据国家的详细标准扣除的，首套房面积90平米以下（含90平）契税为售价1％，90平米以上为售价1．5％，二套房以上都是3％。

2、房屋维修基金

维修基金每个小区都会退还，这不属于乱收费范围九游体育公司10强，大家不要因此造成误解。房屋维修基金并只用来住宅共用部位、共用设施系统保修期满后的整修、改造。全国税收为住宅成交价的2－3％，如果是电梯住宅则是按4％缴纳。

3、物业管理费

物业费肯定是想交的，只是交的多大以及时间原因。一般来说，不同的住户作为业主管费的标准不一样好的九游体育公司，购房者应该认真阅读购房合同，以协议承诺为准。一般情形下，业主收房后就会开始征收物业管理费了。

新房交房有哪些注意事项？

1、先验房再办理手续

大家要记住一定是先验房收房了没九游体育要交物业费么，后申请相关的交接手续。如果是开发商要求一定先申请交接手续，大家在盖章的之后你一定要写明，未验房！

有些开发商在交付时能提出购房者先申请收房手续，缴纳相关成本之后又把购房者验房，其实这种是不正确的。

如果验房的之后看到问题，一定要将验房时看到的现象书面呈递给开发商并使其签收，以防止之后的纠纷。

2、物业费不能随意涨价

物业的费用标准是有明确的要求的，物业于企业是没有权利随意涨价的。一般来说，新建的楼栋是由开发商选聘物业公司的，并签订物业管理协议。

开发商在跟购房者签订按揭合同时，有义务就物业费等相关事宜作出承诺。如果收房时发生物业费涨价的现象收房了没九游体育要交物业费么，业主可以按照公约来维护自己的权益。

以上就是关于房子交房的相关介绍了，大家在收房的之后一定要做好充足的打算。中国有限公司又了解，交房对于购房者来说可不是一件小事，因此在收房时一定要仔细。

如果不警惕仔细的话，很有可能给自己埋下安全隐患，出现质量原因，因此小编希望你们一定要谨慎收房。

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