业主收房要注意这些方面呢？

房屋完工后，业主却想与开发商办理交接手续的不道德，所以收房是非常很重要的一个环节，关乎业主自身利益的方面，也是很更容易出原因的时期，因此，业主在收房时需要什么呢？最终去了收房的日子啦，对于大多数业主来说都是满心欢喜的心态，你知道吗？收房一般是整个房子过程的最终环节收房后不九游体育可以开通水电吗，当然也有很更容易出原因的时期，一不小心，…

1、验房步骤不放过

业主在验房时九游体育公司，首先应看看房屋的主体构造或许有问题，比如，地面是否平整有无渗透，门窗是否平直以及住宅是否有缺陷等状况，如果业主对房子品质检查不是很熟悉，可以请一个专业的验房师来验房，在验收的过程中，如找到有左右的疑问存有，业主可以提出开发商按照协议条约进行修葺，从而实现自己的权益。

2、先验房后签署

在房屋交付给的之后，一般是正常的操作程序是先验房后缴纳，再签相关程序，今天有些房屋开发商会采行签文件又验房的方式，这样就会让购房者处于被动状况，因此收房后不九游体育可以开通水电吗，中国有限公司可以在签协议的之后，可以先让先验房再收房这一条，作为协议的可选条款，在初期一直发生原因时，用此可以成为证据，如果是房东在当时签协议没有写的，可以在收房文件中注明“未验房”等字样。

3、缴费笔笔算清

业主在申请建房验收入住手续后，就可以放心的入住啦，但有些业主能遇上这样或那种的现象，比如，物业管理费、水费、电费的房租等管理费。今天九游体育，据国家政府相关部委要求，在开发商交房的之后，房屋用到的电力，电视、电话等成本不再向市民征收，如果开发商再全额得话，则可以向相关部门反映，维护自己的利益。

4、“两书两表”要看清楚

在收房前，开发商应向购房者出示《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《验收备案表》和《面积实测表》(全称“两书两表”)，如果开发商出示的证件不齐全，就无法实现建筑品质，所以在签订购房合同之前，业主一定要把相关的手续纳入交房的必要条件中，避免开发商违法违规交房。如果开发商出示证件不齐，可以先询问详细，或者购房人可以自由选择不收房。

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