二手房收房的注意事项

在二手房收房的之后，需要慎重再审慎否则受伤的常常是买房者家装公司排行，因为涉及到的许多细节，有较多小毛病欲盖弥彰，其中在做交接的之后最容易出现毛病，那么二手房收房需要作哪些交接呢?下面放心装九游体育网小编给你们提供二手房收房需要注意哪些?

二手房收房需要做什么交接?

1、结清水电账单：在进行二手房过户的之后，原居民需要带着购房者去进行水电交接，也就是把原有的水电账单结清，将之前已交清的水电费交上，另外仍必须对电表进行更名手续。

2、煤气账户过户：按照煤气公司的要求，在房子住户出现改善时需更改双方带着身份证以及最近的煤气账单到相关部门进行过户更名手续。

3、有线电视过户：现在的有线电视实行的是一户一卡制，在二手房过户时，卖方需要被提出带着有线电视费收据凭证及有线电视初装凭证，到有限公司办理过户手续。

5、物业更名及物业费结清：买卖双方需要去社区所相应的业主公司到申请物业更名，同时将之前的物业费结清。

6、转让房屋维修基金：按照要求，房屋买卖时原有的房屋维修基金是不会退还的，因此无法赠送与买房九游体育收房水电注意事项，并必须作更名手续。

二手房收房注意事项：

1、询问卖房者是否未到税务局开具全额税款发票。发票是由税务局统一包装的，它既是买方合法获得该房地产的重要证明的其中之一，也声称买卖的过程尚未根据条例纳过税了，而且也是是申请缴税及以后征税的重要根据并且就非常的重要，还有一定要索要全额税款发票。

2、房屋内的电力燃气、物业、有线电视等是否未申请过户手续。涉及到过户的申请，虽然这件事很小，但是也能提早申请好过户的证件九游体育收房水电注意事项家装，并且检查原房东是不是已经退还全部的成本。一般假设是通过中介买二手房，中介会负责办理。

九游体育装饰，始于1996年，专注于新房九游体育，旧房改造、设计施工等领域，具有国家建设部颁发的设计甲级，施工壹级的资质。（需要设计九游体育的业主，可以留下您的联系方式报名，九游体育顾问将会贴心联系您。）