大连装饰收房流程！速戳！

最近身边有好几个朋友买的房能买房了，除了为她们高兴之后，带着“职业病”的小编就问了人们的收房流程，下面就是小编根据它们口传总结的所谓收房流程！

1、好好读购房合同

对于交房时间，购房者应该是早就烂熟于心了，在临近的日子里快乐的等待着。基本上，开发商如果没有违约延迟交付时间，那么能在交房的前一周左右短信告知你确切什么时间到收房。

在这一周里，你好好研究开发商的买房合同，合同中往往涉及到跟房屋建造有关的，哪些是开发商做的深圳九游体育公司，哪些是你的权益九游体育 公司，一定要了然于心。以便，到了交付现场，一一核验。

2、确认收房流程

收房当天，通常的顺序是房东签到，看房，办理手续，缴纳维修经费，领取钥匙，其他事宜。具体的看签到现场给出的流程。

3、现场核验材料

交房现场，开发商的工作员工跟业主人员能共同核验购房者的买房材料。交房时，将开发商通知应带的材料包括购房材料准备好。

包括办理产权证需要的原购房合同(契约)，各期还款单据(发票或用于换发票的单据)，如属按揭购房的想带上银行存款合同，还有居民本人的身份证、常住人员照片、收楼通知书等等。

4、领取收房验房表

让开发商出示《建设工程质量认定证书》，索取《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房地产开发改造工程完工综合考核合格证》、《竣工验收备案表》(红色的是常说的两书一表，也是收楼时非常想要注意的收楼文件)，还有诸多相关复核表格，如《住户验房交接表》(房间功能分区及标的物详列各项验收内容，如走廊外墙、阳台地面等等)与验收意见表(如《楼宇验收记录表》)等。

这是理想化的状况，真实的状态是那些东西在交房时又尚未具有了，关键是听你看不看了。

5、交钱

为什么让交钱提到上面了，规范的步骤需要是先验房后交钱，但现实中开发商都嫌麻烦，会使你直接弄完，先让钱交了，市场里十家有九家都是这个流程，小编也根据实际状况来写吧。

主要交的是两种价格，一年的物业费和200元左右的预交电费收房九游体育流程，交完以后保存好收据。至于面积差，由房管局提前抽样检测，超过误差范围的，多了开发商没交房之前突然催你补缴的，少了逐渐退给你。另外，契税是留给房管局的，早在交付之前就早已交过了。

6、给钥匙

交了钱才能让你钥匙，现在开发商基本又这么办。

7、验房

主要也是看业主收房九游体育流程，如果业主看不下去啥，开发商也不会主动到让你修，对于业主要求的小毛病，态度好些的开发商基本上是当场让维修到你满意，如果是大的弊端，就必须点时日了，比如说墙面空鼓，如果是非常大的原因，当场跟开发商达成书面合同，协议上提出限期和完成结果。

8、签署入住交接单

小编希望每一位收房的房东却无法在当晚完美收房，如果没有太大的原因，直接达成《入住交接单》，就算是申请好了入住手续了。

九游体育装饰，始于1996年，专注于新房九游体育，旧房改造、设计施工等领域，具有国家建设部颁发的设计甲级，施工壹级的资质。（需要设计九游体育的业主，可以留下您的联系方式报名，九游体育顾问将会贴心联系您。）