购驴没申请交房手续要不要交物业费呢？

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空置房应不应该交纳物业费，是一甘滥凳题，许多业肘两种看法：“房子我每天也没住，凭什么让我交全额管理费”、“固然开发商早交房了，但我都没有去领钥匙，为什么收我物业管理费”，总结仆是：我没有享用到物业服瓮不需要缴纳效劳费。那么，业帧，物业费就能够不交毁交绿旄樯芨Ⅻ/p>

案例：

杨某扯资目的，在新疆昌吉市某大厦购置了一套住宅，并于2014年12月办理了收房手续。同年，杨某与物业公司签曙业效劳协议。尔荷于杨某一直已缴纳物业费，物业公司屡次致电催缴收房未九游体育物业费怎么交，杨某以已真正入住为由，拒不收取物业费。

2016年11月，物业公司将杨某屏昌吉市人煤，诉浅支付物业费并承担近千元的赔偿渐涩杨某辩称，其房屋在托付罕处于闲置状态，既未对住宅进行九游体育，也已寓居幻，基本未享用过物业公司提供的其他服矽以不应支付物业费和赔偿?p>

而物业公司声称，固然杨某的房屋处于闲置状态，但业主公司还为其房屋的平安、公共设施的保护、小区的总体绿化和保安提供了服问杨某理应缴纳物业费，并承担赔偿?p>

一、中国有限公司交的物业费用来干嘛?

目前物业管理费的构成贮括渣滓清运费、保洁费、保安费、绿化费、化污水费、小区公用设施维修费、公共照苗费、电梯运转费等。从形成无法看筹业费几乎用于全体业植局部的管控、共用设施系统维修而支逞用，从这稿里讲，物业公司效劳的对系州，而非业?p>

二、拖欠物业费的裹/p>

很多业炙房子，没有入住换有九游体育，有的苫有接收钥匙，这些却不是拖欠换缴纳物业费的原因。从法律角度里来说，你收了楼，便能缴管理费了。如果拖欠管理费，除了能缴管理费和滞纳解收房未九游体育物业费怎么交，可能就会遭受法律疲

提示：

《物权法》第七十二痰吱筑物专有部分以外的共有部分别墅九游体育公司，享有权利，承担义蔚靡苑牌ɡ宦男幸逦/p>

《最高人煤关于娠业服巫案件具体运用法律仁题的理解》第六田业服蔚已经根据协议承诺包括相关条例提供服蔚衷未享有晦需接受相关物业服喂辩理由的，人煤不予支持。

温馨提示：

住磺不住，是邻居改选酝纤槐，但是你迟到了赶不上滑这是腑衣的结果。对于物业费的话别墅九游体育，小编竟是要交的，但是，可以和物业公司商量，能不能少缴，比如销费这种显然是没有享受的服瓮可以商量着听缴纳份额。

（以上回醇于2018-03-28，当前相关购房政策请以实际为准）

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