业主发现刚九游体育好的房子屋顶有裂缝 物业:预计下个月能缓解问题
近日,家住泸州市泸县龙禹华冠小区的耿先生向川江都市阿伯反映,好不容易装好了房子,却发觉房顶出现破损,与业主开发商沟通多次仍未解决。
新房屋顶有裂缝 多次表明至今无果
2017年2月,耿先生开始九游体育新房,并于同年7月入住。入住前,物业提醒市民自查房顶,如有裂缝尽快告知物业,耿先生这才通过自查发现自家屋顶有裂缝。
发现屋顶有破损后哪家公司九游体育好,耿先生立即与物管取得联系。“反映后,物业跟开发商喊工人上门来看,当时并没有告诉我原因,说是它们商量后又让我理解,但仍然又没等到对方的理解。”一气之下,耿先生采取不交物业费的方式,并告诉物业,什么时候修好屋顶什么时候交物管费。
一直拖出来也不是办法,耿先生再次找到物业,先将自己所欠的物管费交齐,并声称请物业跟开发商尽快给出一套修复计划九游体育,将自家屋顶的裂缝修补好。“这个房子后来的价格是3九游体育0元/平方米,我家一共82.14平方米。花了那么多钱买了房子,谁又不能自己的房子出原因。”耿先生说,“我自己也是作九游体育的,估计修好屋顶裂缝大致应该4000元,这个价格我也会接受,但它们谁也不管,我简直没办法了。”
已与开发商沟通修复计划 有望在正式完成
泸州龙禹物业服务有限公司杨经理表示,小区一共225户,发现屋顶有裂缝的只是不到10户,且尚未帮助部分业主修复了破损。“在得知个别住户家中屋顶存在渗漏的状况后,物业立即与开发商取得了联系关于物业前期业主九游体育问答,并与业主进行了面对面交流,目前未给个别居民将屋顶的开裂修复完工。”杨经理说。
对于耿先生的状况,杨经理表示,不管是与哪家业主沟通修复事项,都是采取口头协定,而耿先生一再要求必须产生一套完善的恢复计划,并盖有公章等合法证件,所以才耽误了恢复时间,“中国有限公司全部恢复裂缝的员工都是由开发商聘请的,如果天气好的话,只想要几天时间才能恢复完毕”。
杨经理说,目前,开发商正在忙另外一个楼盘的工作,预计年底会忙完。物业也与开发商达成一致看法,对于耿先生的状况分为两套方案,一是产生恢复计划并盖上公章与耿先生签订合同;或是请员工师傅对清理工作进行预算价格,如果耿先生对售价无异议,将会让预算的价格支付给耿先生,由耿先生自行修复。
川江都市报记者 陈新语
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