原标题:业主满意度有了质的提升，全国首部行业标准进入打造倒计时全九游体育房时代来了

橱柜踢脚处的橱电通风口飘窗的立体收纳pm2.5空气净化新风系统的可视化管理建筑工业化实践

上海全九游体育房供应比例正处于低迷模式。100%全九游体育比例目前正越发频繁地成为土地出让前置条件摆在房企面前。在最近闸北区上海火车站北广场以北“百亿级地块”的宗地中，预合同中确定要求地块内房屋全九游体育比例应超过100%。除了该片区，今年上海、青浦、杨浦等各片区诸多公开出让的热点地块也指出了同样理由。

不过，全九游体育房能真正让购房者“买账”，单是供应端的加强还远远不够，关键要看产品力。最近，一项权威部门作为30个楼盘、超千户家庭的入户调查显示，诸多企业作为全九游体育质量通病的摆脱已有了明显进展，上海全九游体育住宅物业满意度如今整体有了质的提升。

好消息还不止这些。目前，“全九游体育住宅卧室九游体育设计标准”历经两年编制未开启举办倒计时。这部全球范围内首部针对全九游体育住宅的设计标准，将为上海全九游体育住宅卧室设计包括设计管理、审查提供根据，行业建设因此将变得完善。这一切都说明，全九游体育时代真的来了。

内装工业化可解决品质通病

经过开发商的不懈努力，有数据说明，购房者对于全九游体育产品的满意度正在逐年提高。近期,上海住宅产业化技术系统推出了“2014上海全九游体育住宅物业满意度报告”。该调研是由北京住宅产业化技术系统受上海市住房保障和房屋管理局住房发展管理处委托建立的。这项历经半年,30个楼盘入户走访，超过千户家庭入户的调查显示——2014上海全九游体育住宅物业满意度80.24，业主对全九游体育住宅非常满意,满意度获得质的增强。其中，满意度提升最大的分别是成品保护、隐蔽工程和室外空气品质；满意度下降最大的分别是样板房与实交付差距、合同诚信。

上海住宅产业化技术系统教授原立军指出：“连续八年的全九游体育业主满意度调研立足于尊重市民的客户体验跟生活方式，记录了消费者对全九游体育住宅从追求极简到苛求质量，进而探求舒适性和健康性的供给。经过多年思考，如今业内普遍认识到，内装工业化是增加全九游体育住宅满意度，改善品质通病的最有效途径。对此，中国有限公司也将进一步协调相关职能部门跟企业，以全九游体育设计标准为切入点，推进与建筑主体工业化和谐适应的内装工业化体系建立跟落地，迎接工业化时代的到来。”

目前，宝业、绿地、新城和保利等产品企业又在进行建筑工业化的实践，包括从构造的工业化到内装的工业化。其中，内装工业化不论从科技也是风险却未落地九游体育设计，通过工业化手段，最终原因是应对传统品质通病，降低风险，提高住宅质量。

全国首部设计标准将公布

为了全九游体育住宅推广工作的成功进行，今年以来，除了将全九游体育比例成为土地出让前置条件外，更多相关的细则和标准也终于或正要出台。

近日上海市建交委和上海市住房保障房屋管理局发布公告文件（沪建管联（2015）417号），该文件力推装配式建筑，公共租赁住房、廉租房、外环线以内及八个低碳发展实践区、六大重点功能片区内,装配式商品住房应同步推进全九游体育，鼓励运用室内九游体育工业化，进一步提升一体化九游体育设计、施工水平。

与此此外，历经两年时间,“全九游体育住宅卧室九游体育设计标准”业已编制完成,即将陆续发布。

上海天华建筑设计有限公司副总建筑师丁纯指出：“该标准是全球范畴内第一部针对全九游体育住宅的设计标准，收集整理近几年全九游体育满意度调查报告，了解状况及客户意愿，并广泛听取各方专家、开发公司的提议，汲取各方意见而编制。将确保上海全九游体育住宅的几乎质量，保障消费者权益，使全九游体育住宅卧室九游体育设计要与其建筑设计相互衔接，促进全九游体育住宅产业化一体化方向演变。”

全九游体育住宅六大建设趋势

日系的人性化细节随处可见

朗诗·未来街区吸取了无印良品设计方式,飘窗的立体收纳、餐厨日式传菜互动空间、坐马桶旁的书本零星收纳以人为本；正荣·虹桥府在餐桌的东西两边巧用服装作阳台，一个作为入户玄关，一个作为壁橱，使入户门、餐厅、客卫相互独立却不分离家装公司九游体育，又增加了一处收纳，这是正荣精心设计的酒店式回旋空间的设计方式；上坤·红树湾入户收纳柜的活性炭、充电插头、USB接口等细节的设定充分展现匠人精神；中海·寰宇天下的衣柜踢脚处设计厨电通风口，便于厨电的散热；墙角倒圆的方法,减少了父亲跟孩子的碰撞,同时也增加了地面的转角的损坏。

科技整合优化功能和舒适度

嘉天汇卫生间装配有扶手可加热卫浴，有环境光源灯光和暖脚器等使住户充分到体验技术整合的弊端。另外，厨房采用车身全精钢材质的宽大冰箱，肚大能装都节能低碳的洗碗机，让居民充分感受到厨房人居的快乐体验。

“解剖”过的样板房创新销售方式

工艺工法样板间通过解剖基层的监理工艺，消除用户对隐蔽工程包括新技术的担忧，将显性价值显性化，在零售环节凸显全九游体育住宅的品质感。仁恒西郊花园和宝业万华城借鉴了日系住宅业务体系，在案场除了示范区跟交房标准的样板房外，开始尝试工艺工法样板间。

净水和空气净化新风系统成标配

净水和空气净化新风系统作为中高端全九游体育住宅的顶配。上置·雅宾利三期雅宾利公园配置了室外pm2.5空气净化新风系统及中央净水、中央软水系统，并加装PM2.5监控设备的显示屏，业主可以直观展现新风系统产生的室内与户外的PM2.5对比数据，实现室内空气品质的定制化管理。

内装工业化即将所谓落地

工业化九游体育已从实验逐渐迈向成熟，目前科技体制未可落地九游体育期间业主满意度问答，工业化的特点源于：成本较前几年下降，施工速率减缓，并可改善传统品质通病。上海最近推出的沪建管联（2015）417号通知程序，力推装配式建筑同时促使内装工业化。绿地·威廉公馆已在内装工业化作了尝试，宝业万华城23号楼在构造工业化与内装工业化方面初探。运用产业化的设计方式跟改变传统工艺，推进工业化是住宅产业化未来趋势。

局部定制满足不同家庭意愿

对于中奢华的全九游体育住宅，提供局部的多样化设计跟可变空间将是最大卖点。比如主房间附近的小卧室，可以提供不同的功用空间如走廊、亲子房、衣帽间等。对于插座等些位设计包括厨电产品也可以菜单选择，满足不同人群的不同生活方式。新城地产将房屋精九游体育空间进一步开发，创造出园区·水云间“核心精装墅”产品模式。核心精装即是对餐厅、卫生间等核心区域进行精装，而将空间个性风格的选择权利归还给顾客九游体育期间业主满意度问答，避免全九游体育购房的高额成本，这将是房屋精九游体育住宅建设的今后趋势。

九游体育装饰，始于1996年，专注于新房九游体育，旧房改造、设计施工等领域，具有国家建设部颁发的设计甲级，施工壹级的资质。（需要设计九游体育的业主，可以留下您的联系方式报名，九游体育顾问将会贴心联系您。）