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收房要缴哪些费用?收房费用明细

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责任编辑:九游体育装饰
收房

现实人生中九游体育哪个公司好,业主因为不知道收房过程中必须缴交哪些费用以及收取数额,导致个别开发商或业主乱收费收房 住房九游体育费用,或者漏缴收费项目出现得不到相应的物业服务。为了防止类似的状况出现,业主必须具体地知道整个收房过程中的费用详情,那么收房要交这些成本?下面九游体育之家九游体育网小编将为你们带给收房费用明细,希望如何为你们提供去帮助。

收房费用明细:

1、契税:契税是居民拿到产权证时向国家交的税。缴纳时间:契税只能在过户时收取,特别提醒:除财政机关,任何单位无权代收。实施:业主入住时不需要向开发商交纳税款,等住宅可以申请产权证之前自己去税务局直接办理。

2、公共维修基金:此项基金不同于物业管理费,只用来住宅共用部位、共用设施系统保修期满后的整修、更新、改造。税率:房屋成交价的2%。特别提醒:任何开发商、物业公司却无权收取或缴交大修基金。该基金必须还给小区办。如果您将维修基金留给开发商,您最可能难以应回。

3、面积测绘费:面积测绘费收取方式为“谁委托收房 住房九游体育费用,谁付费”,购房合同未要求开发商向房产人提供面积测量数据的义务,故此价格要由开发商交纳。

4、物业费:一年物业管理费、物业管理费和水电保证金,特别提醒:普通小区交一年以下物业费并不违规。物业管理服务费用实施明码标价,收费项目和标准及费用方式要在经营场所或收费地点公布。

5、产权代办费:业主完全有权选择自行申请产权证九游体育公司家装,开发商无权强行向居民缴纳该笔款项。

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