精装房怎么收房验房 精装房收房验房注意事项
新房分为毛坯房和精装房两种,有的人选择毛坯房是为了将来要根据自己的看法九游体育,而有的人选择精装房是因为省事。买精装房由于省事,但是不是自己亲自九游体育的,会避免这些现象收新房精九游体育房要怎么验房,所以在新房时一定要好好验房。那么精装房怎么收房验房?精装房收房验房要注意这些?接下来小编就来为你们介绍精装房收房验房注意事项,一起来看看吧。
一、精装房怎么收房验房
1、看备案留两书
在新房入住之前,必须能查看备案两书,一是有关备案程序复印件,保证你所购买的楼房是合法建筑。二须看开发商提供的房屋品质保证书和住宅使用说明书。
2、检查墙面是否完好
在精装房验收时,使用小锤轻轻摇晃墙面和墙壁,如果墙面或路面发出空空的噪音,则表明有空鼓,要跟开发商进行交涉,找人员修补。
3、检查厨房卫生间地面是否渗漏
在验收时,检查厨房卫生间的墙面是否有裂缝,如果渗水的话,说明质量不合格收新房精九游体育房要怎么验房佛山九游体育公司,需要跟开发商交涉,重新进行整修,这样能够保证自己的权益不受损害。
二、精装房收房验房注意事项
1、在房子入住之前,检查购房合同、附件跟补充条款是否一样。而且能向开发商提出再次审查房屋的规定,若有异议的话,要强调交涉。
2、精装房验收一定要认真检查房屋的品质,如果看到结构原因,要在入住前向开发商提出异议,并向有关政府部门反映情况。
3、如果验房合格的话,要盖章哪个家装公司好,办理手续,并收取各项开支。如果不满意的话,要将意见填写在复核表上,双方协调应对,并签订相关整改文件,直到以后验收满意为止。
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