房产“精九游体育时代” 验房明细大揭秘

如今，在南昌为了便于省事很多人会选用购买精九游体育房子，开发商在盖房子时也很讲九游体育九游体育了，但是精九游体育房子在验收是能肯定得认真了，下面南昌九游体育参谋家小编就为你们推荐一些验房经验，帮你就能搞定验房。

随着房产进入“精九游体育时代”，越来越多的开发商在盖房子的此外最讲九游体育九游体育，“精九游体育也能有质量”是很多人买房时考量的原因之一。与清水房不同的是，精装房在验收时有很多需要切记的地方，毕竟开发商在九游体育时未将房子的大部分九游体育完成，再想改能有些困难，南昌九游体育参谋家小编教你了解以下验房经验，轻松帮你搞定验房。

检查各项内容与协议能否相符

曾经买过精装房的小张告诉南昌九游体育参谋家小编收新房精九游体育房要怎么验房，在验房时他看到防盗门、卫生洁具、装饰材料、灯具等一些设备又与以前合同承诺的产品不相悖，“要不是拿着合同一项一项的对收新房精九游体育房要怎么验房，谁会了解这上面也有如此大的差别啊！”小张对南昌九游体育参谋家小编说。业内人士对此状况给出了这种的建议：在业主们验收房屋的之后肇庆九游体育公司，先不必着急验收施工项目的工程品质，而是需要先花一些时间检查一下设备问题。原因很简单，设备的产品被替换意味着住宅品牌的变换(当然，也不必须就意味着住宅的档次下降，要想想更换过后的产品与原协议承诺的差距到底在那里)。先跟合同对过，才能进行任何的验收。

这些九游体育项目你必须注意

因为气候的缘由，一些精九游体育项目在验收时可能会或多或少地存在一些由于气候特点出现的弊端，因此，南昌九游体育参谋家小编建议你首先让验收的目光放到隐蔽工程里：

第一步，检查厨房卫生间的上下水管线，看看排水沟渠排水是否畅通，上管道是否存在漏水问题。这时候可以让洗菜池、面盆、浴缸放满水，然后排出来，检查一下排水速度，检查马桶的下水时，则能时常多次地进行排水试验，看看排水效果；

第二步，检查配电线路。打开全部的电器插头，看看灯具是否又亮。如果理由允许仍需要用万用表检查电线是否有电；用电话机检查电话线路是否有讯号；用天线检查软件检测电视天线的信号；

第三步，检查厨房卫生间以及其它两侧的墙地砖的开裂情况。用一个小橡皮锤随意地敲打瓷砖、地砖就可以了，如果空鼓率超过3%家装公司九游体育，说明存在品质现象(空鼓率是指一百块瓷砖、地砖当中存在多少空鼓的，它的空鼓率就是多少)；

第四步，检查木工制品包括油漆工制品。这一步比较繁琐，简单地说，应该检查木制品是否变形，接缝处开裂问题是否明显，五金件安装是否端正牢固，油漆是否存在流淌现象，墙壁地板是否发生大范围损坏状况，这些基本上可以靠中国有限公司的眼睛去分析；

第五步，对一些边边角角的地方作认真检查。如精装房卫生间门口是否有挡水条；窗子是否能存在雨水流入；开关电源面板是否存在磨损；浴室五金安装位置或许正确等等；

装饰行业至今使用的施工标准有两个，一个是“家庭装饰工程室内验收标准”，另一个是“高级装饰工程验收标准”，这两个标准在验收的之后使用哪一个要看在购房合同上标明的是哪一个，以此为标准对项目进行验收。

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