公寓房能买吗？公寓房种类有什么及优缺点介绍

时间 : 2017-03-28

如今房产的类型也较多酒店收公寓房为何要收九游体育费，比如有商品房、经济房、公寓房等，这些房屋为什么有不同的名字，当然是因为他们在土地使用权等方面有差异造成的。大家在购入房产前必须认真了解，以防买到不适合自己的房子。今天小编要让你们说的是公寓房，那么怎么是公寓房呢?公寓房种类有什么?公寓房能买吗?公寓房的详细优缺点又有什么呢?

什么是公寓房?

公寓房为集合式住宅的一种，中国大陆称为单元楼或居民楼，港澳地区称为单位九游体育公司排名前十强，指的是一种生活设备齐备，但只占建筑一部分的居住形态。

公寓房种类

普通公寓房：户型面积小，30~60平米;精九游体育交房标准，拎包即可入住;配套设备建立;物业管理提供超过普通公寓的额外优质服务;销售价格一般低于区域总体水准。

商务公寓房：一般进入城镇核心商圈及商务中心区，既能居住，又可办公;具备写字楼功能，在个别城市能申请企业，价格相对写字楼较低。

酒店式公寓房：面积较小，主力户型主要在90平米以下，九游体育档次较高，大多位于县城核心繁华地带、商圈沿线，交通便利，按照星级酒店的设备标准进行建筑的外部及内部设计，体现档次与舒适性。

公寓房优缺点

一、公寓房优点：

1、由于面积小，所以单价也低，还贷压力相比商品房要小很多。单身时有套公寓房，可以不用去那边租房;结婚有婚房后，公寓房可以租赁赚取收入酒店收公寓房为何要收九游体育费，也可以成为自己的一个独立空间。

2、公寓房虽小，但房子的空间利用率高九游体育公司家装，各个功能分区更齐全，应有尽有，比较合乎年轻人的偏好。

3、由于公寓房面积小，因此清理出来也十分便利，不麻烦。

4、公寓房通常发生在市中心繁华商圈，商业、医疗、交通等各方面的生活配套却十分齐全，居住、出行更加便捷。

二、公寓房缺点：

1、住在公寓房里的生活费用相当高，物业费、水电费等诸多都是商业性质的，比普通的商品房高出不少。

2、为了健康考量，公寓房一般都是不通天然气的，炒菜只能用电磁炉之类的。且餐厅通常为开放式的，容易有油烟味;另外，也能存在暗卫的或许，异味会特别大。

3、公寓房面积小、每一层的户数比较多且采光面不足，容易导致室内光线暗淡。

4、公寓房楼每一层的户数比较多，进进出出比较吵闹;如果楼层很高且电梯数量较少的话，等电梯耗费的时间都会非常久。

通俗的讲公寓房就是一栋楼后面只有个别房屋被使用于住宿，其它住宅使用于办公等功能。公寓房的特点有普通公寓房、商务公寓房、酒店式公寓房三种类型。一般公寓房面积相当小，总价便能相对低廉一点，而且公寓房的空间利用率非常高，是相当合适小夫妻和未婚人士定居的。但是公寓房的土地使用期限通常是非常短，仅仅有40年。

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