收房时别光顾着幸福了，验房时这几件事你得认真作了，别忘记了

就已经的楼市而言，买房可以说是一件不容易的事了，毕竟这么的高损失不是谁又等承受得了的；但是买房在我国已经这个时代却是每一个人都必须经历的事，所以不少人能尽力攒钱，攒够了总价再向央行存款买房， 这样下去，迟早又可坐拥一套属于自己的房子。但很多人都是第一次买房，会觉得攒够钱、签了购房合同、贷款批下来，每月按时还款，然后就是等待交付了，拿到钥匙，就算顺利的买好房屋了。但即使不然，视野君相信你们买房都是希望如何买到好的房，那后期选房必然是想苦下一番功夫的，选房是房子的一个关键，其实验房也是一个关键的些，好的房子是经得起购房者的验收的。所以你们前期功夫却下了装饰，后面验房也是容不得半点马虎的。今天视野君就帮你们总结了验房时的一些原因。收房时别光顾着幸福了，验房时这几件事你得认真作了，别忘记了！

一、房屋面积

视野君相信很多人在验房时首先能检验房屋面积，但就现在的测量来说，是能够测量公摊面积的，一般找的验房公司来进行检测，他们所观测的也只有住宅的体量，所以测量的数据本身并不具备法律效益。但即使你对你方面面积存在问题的话，你只是有方法了解自己房子面积。第一；可以找专业的有资质的房屋测量机构来进行检测，费用就能比通常的测量公司贵一些。第二；你可以拿着户主身份证到房管局打印房屋的备用表，上面能有住宅的面积，在你收房时房开商也能让你收据，可以对照之间的楼房面积精九游体育商品房验房收房要交多少钱，可能房开商敢欺骗消费者，但房管局他们一定是不敢欺骗的。

二、验房公司的收费标准

因为第一次买房，验房自然也有第一次，所以有的人也能对验房的费用标准出现疑问，验房公司到底是根据建筑面积来收费也是使用面积来收费呢？今天视野君要告诉你们，一般验房公司是根据建筑面积来收费的，可能购房者会认为根据使用面积来收费能更加公平吧，但可能根据建筑面积收费虽然对购房者是有必须的作用的，因为不少购房者家中的选用面积是小于建筑面积的，但是视野君建议你们在找验房公司验房之前可以先咨询对方的收费标准。

三、开发商不怀疑验房结果

这可能是一个误区，因为国家有严格的要求，在验房收房时是可以请第三方来检验的，你找的验房公司一旦是国家审批的企业，房开商都会怀疑，出现原因房开商是需要整改的。

四、先收房

收房流程可能是先验房。有问题进行自查，然后复验，最后收房。但似乎大约的房屋不会存在很大的现象清远九游体育公司，所以建议购房者可以先收房，这也对后来的整改有必须的好处。

五、防水

验收房检验是否漏水其实分两种状态，随着经济的演进，现在越来越对精九游体育房屋产生，面对精九游体育房屋的防水检验可能有房开商来检验的，日后居住上住宅产生漏水的状况都是由房开商来承担；但即使你购买的房子是毛坯房精九游体育商品房验房收房要交多少钱，那防水检验你一定要认真检查了，因为你就会验收，日后发生漏水状况却由购房者自己承担了。

以上就是大家在收房时必须作的几件事，视野君希望你们又可买到自己偏爱的好房！

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