业主收房后看到房屋缩水 开发商被判退多收房款

□记者 谢磊晨报讯 辛辛苦苦赚钱买了套两居室的楼房新房九游体育，不能拿到房子后又看到面积比合同商定少了1.63平方米。为收回被多收的尾款，费女士将开发商告上了法院。一年前装饰，费女士与某开发商签订了商品房预售合同，购买一套两居室的新居。两边合同中商定，该新居的楼房暂测面积为87.44平方米。按照每立方米9400元的均价，费女士缴纳了扫数房款。不久前，房子仍然可以交付了精九游体育房屋 收房时发现与合同不符，可刚领到新居钥匙的费女士还没来得及高兴，就看到了一个消息。有购房者反映，房屋实际面积与协议商定的面积有出进，多的相差好几个平方米。无可置疑的费女士因此找来专业企业对新居的实际面积作丈量，效果看到，房屋面积比协议商定少了1.63平方米。“按照9400元的均价，我的尾款中有1.5万元被开发商多收。”费女士向开发商榷要不成，只给予松江法院起诉，要求开发商退还多交纳的尾款。根据最高人民法院《关于查处商品房交易协议争议纠纷实用法律多少标题的理解》第十四条规定精九游体育房屋 收房时发现与合同不符，房屋实际面积超过合同商定面积的，面积误差比在3%以上(含3%)部分的租金款由出卖人返还买受人，面积差异比超过3%部分的价格款由出卖人双倍赔偿买受人。啄木鸟女包费女士网购的房子实测面积与协议商定的体量相比，偏差在3%内。终极，松江法院判决开发商返还费女士房款1.5万余元。

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