房子完工但未九游体育入住，物业让交物业费合法吗

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按照约定的时间收取物业费，是居民的义务，按照协议要求做好物业服务，是物业公司的职责，如果顾客觉得不正确，或者确实闲置未入住等问题，可以协商业主公司打折收取物业费

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根据条例要求，如果顾客收房但暂时不去入住的，可以到业主公司申请建房“空置”，空置期间停运停电，但只征收70%的物业管理费。

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1:物业管理费这个看当地的物业管理文件是怎样规定的 如果有 就根据这个方法执行 没有 那就听物业公司能够做了 2:供暖费用 这个首要看供暖公司是怎样约定的 有的地方是根据采暖期的10-50%来收取过热费(有的地方叫暖气热源损失费 等等叫法不一样 )你想到供暖公司去申请停止使用的手续 以【陕西省物业服务费用管理方式】为例:------------------------------------------------------------------------------------第二十三条 纳入物业管理范围的未竣工但未能出售，或因建设单位问题已及时交给物业买受人的业主，物业服务价格或物业服务经费由发展单位缴纳收取。 业主验收房屋后从未入住，经业主服务公司审批确认后，从第一个月起初其物业服务费按收费标准的70%交纳;入住后(含住宅九游体育)，因故不使用房屋，经业主服务公司审批确认后家装，不使用持续期限超过六个月的房屋，从

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只要您申请了入伙了必须缴物业管理费的啦，不管您有没有入住

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新房没入住没九游体育毛坯房的，如果开发商已经具备交房的理由，且以电话或其它的方式确认住户交房，由于居民个人已迅速办理交房手续的，物业费自市民通知交房之日起开始累计。

根据《物业管理条例》第七条 业主在物业管理活动中，履行上述义务：（一）遵守管理章程、业主大会议事规则；（二）遵守物业管理区域内业主共用部位和共用设施系统的使用、公共秩序和环境卫生的保护等方面的规章制度；（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；（四）按照国家有关规定缴纳专项维修资金；（五）按时缴纳物业服务收费；（六）法律、法规要求的其它义务。

第四十一条业主必须按照物业服务合同的承诺免除物业服务收费。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳

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一般的都是从你拿自己房的钥匙那天算起的,如你暂时不想要如住的话,就先不拿钥匙,没拿钥匙就不收物管费.

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物业费从交付之时就必须开始赚取，这些成本将采用物业公共部位、公用设施系统的平时维护和监管，业主出售部位、自用设施系统的平时修理，绿化养护和打扫等服务和管控。房屋交付以后不管物业是否入住属于居民决定范畴，虽然村民没有住，但这种公共支出也是需要由全体业主平摊的。法律上没有明确要求空置房的物业费收取，但是从公平理念来看，如果物业长期不入住好的九游体育公司，根据业主服务范围和内容，物业管理费相应部分是可以节省的。在实践中有些物业小区也按照居民住宅空置的时间对物业费进行降价以及个别减免措施。

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您好，其实房子因而交付给业主公司管理，物业费就出现了。物业管理条例明确要求，房屋交付前物业费由开发商承担收房 住房九游体育费用，房屋交付后由所有权人承担，您即使收到开发商给您的交房通知单，自通知单落款次月起，就得承担物业费了！由此可见，物业费若非开发商承担就是所有权人承担，您不能交可以找开发商商量是否可以帮您支付这2年的成本！ 暖气费更好理解，您不交他不供，收取不低于欠款的滞纳金！您那能是业主缴付代缴的收房 住房九游体育费用，那侵害的是全体业主的利益，如果那天物业被拖欠的无力承担缴纳的成本了，整个小区又没有的供暖了！ 不管怎样拖欠，最终业主是可以法院起诉的方式讲业主的缴纳租金追回来的。而且如果诉讼是按物业服务合同作为根据就存在滞纳金了！ 希望我的答案能对您有帮助

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这个看当地的实际状况，一般情形下物业费是从收房当天开始判断的，如果你不住还是人交物业费的，但是还有一部分物业公司确定你房子是空置的可以减免，这个能看你小区的业主公司了。

如果不收房，但是协议的收房日期未去，也是开始计算物业费了。而且你合同年限到达时已收房，那么你就违反了房产合同上作为初期物业里相关的要求。所以建议你正常收房，而是和业主公司协调物业费的现象。

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物业管理费是服务性收费，只要提供了业主服务与物业管理，受服务与管理者就要正确交费。

但收费标准与范畴，须有经物价管理部门审批确人予以收费根据做支持才算有效合法收费，否则属于违法收费。

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