随意拒交物业费有多大后果？什么状况能拒交

物业费是业主从接房以后就必须交纳的一笔费用，大家在买房产之前一般还会做购房计划，做购房计划的之后就必须考虑到这一笔养房收费，但对于物业费的退还，有的房东内心是反对的收房后没九游体育要交物业费吗，那么轻易拒交物业费有多大后果呢？什么状况能拒交物业费呢？

随意拒交物业费有多大后果？

1、违反物业合同

物业监管规定因而物业管理，是指居民通过聘用物业管理企业，由居民和物业管理企业根据业主业务协议承诺九游体育新房，对住宅及配套的设施系统和相关场馆进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动，如果没有违反协议内要求的内容就需要根据协议要求缴交物业费。

2、被物业公司起诉

物业费如果很多人长时间不交的话，物业会对没有缴费业主进行诉讼，起诉的结果就是补齐物业费。物业做的不到位的地方，建议业主用电脑、手机等留下时间、证据，以备不时之需。

3、进入征信黑名单

如果买方恶意拒绝缴交物业费超越法律底线，且经过法庭裁定却不予执行，法院将这一情形纳入征信系统，法院将恶意拒交物业费者纳入诚信黑榜的个案，可培养业主主动缴交习惯，惩戒恶意拒交物业费的“老赖”收房后没九游体育要交物业费吗，同时，有利于整个社会信用制度的产生。

什么情况可拒交物业费？

1、开发商延期交房

在房子交易过程中，购房者经常能见到延期交房的状况，如果使得开发商单方面的缘由造成延迟交付，那么业主就不用交物业费了。在这些状态下，就必须由开发商承担物业费。

2、业主未收房

通常来说物业费是从购房者正式收房时起初计费的，如果购房者还没有收房，而业主公司都能提早收费，那么顾客就可拒交。不过即使是在购房者买房后，已经收房却没有入住，那么在这些状况下也是能正常交物业费的。

3、未经相关部门同意

未经相关部门同意可以拒交物业费别墅九游体育公司，物业公司但是能要缴纳物业费，前提是需要得到物价管理部门的各项许可程序原件。如果物业公司未获批准，业主能不必缴物业费，因此居民在缴物业费时能提出业主公司出具这些程序来查询是否需要交物业费。

4、二手房原业主拖欠物业费

如果是网购的二手房，物业费应该从房子过户之后起初判断的，买卖双方应该对于物业费水电气费这些在交易的之后就协商了解，如果没有协商清楚，造成原居民拖欠的物业费，业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务收费的，从其承诺，业主负连带交纳责任。

5、违规多缴纳的物业价格

物业公司涉嫌收取物业费的困局是屡见不鲜的，而业主们多是忍气吞声。其实，对于这些状态，业主完全可以拒交超标的物业费，物业公司绝不敢起诉你，因为它们只是理亏的。

以上就是关于随意拒交物业价格有多大后果包括哪些状态下能拒交物业费的介绍了，物业服务的好坏影响着中国有限公司人生的方方面面，大家在买房前，一定要从多方面去了解小区的业主好不好，从而决定能否购买，另外业主拒交物业费应该有充足的原因成为支撑，切忌随意拒交物业费用。

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