精装房收房验收大窍门

现在，市面上的愈发越多开发商直接进入了拎包入住的精九游体育房，他们最大的特点就源于：随时随地可以入住，也正是这点吸引不少的消费者。与传统的毛坯房相比，精装房为购房者节省较多的时间跟精力，但鉴于中国有限公司获得手的早已是九游体育完成的房子，整个九游体育过程，中国有限公司没有亲眼见到。再加上越来越多出精九游体育房的品质被一一曝光。对于一些门外汉的购房者来说，在精九游体育房完工时该怎么验收，应该注意点什么？超碰图片家居网为你们一一解读精装房收房验收大窍门。

精装房收房验收大要点--准备工作应做好

验房是件辛苦而繁琐的工程九游体育收房验收，开始前的打算工作一定要到位，这样验起房来能够得心应手。购房合同一定要具备，合同里有许多附件对九游体育房验收有重要意义，比如说小区分布图、约定细则等。

带有尺寸的户型图纸在验收房子前又必须准备好，不仅是房间的平面布置图，电路、水路图纸也必须齐备。在验收房子前应拿好钥匙，钥匙数量相当多，有楼层钥匙、户门钥匙、水电表钥匙，注意不要遗漏了。九游体育材料告知单只是验收时不可缺少的，上面记录了材料的产品、款式和尺寸，验收全九游体育房时必须核对。

精装房收房验收大要点--隐蔽工程要精心

隐蔽工程包括水路建设、电路改造和卫生间防水工程这些项目。业主对隐蔽工程选用的材料，水路的布管、电路的走向等又必须有肯定的知道，便于了解项目效率跟将来的维修工作。检查水路时，首先看排水管线排水是否畅通，上管道是否存在漏气问题，可以让洗菜池、面盆、浴缸放满水，然后排出来，检查一下排水速度。对水管的下水检查则需时常多次地进行排水试验，看看排水效果。还要检查水表的位置，应该在房间或卫生间的出水口。

除了水路，电路也有验房的重中之重。这应该业主向所在社区的物业管理公司或开发商索要基本的水、电等隐蔽工程布局的完工图纸。在未来的使用过程中，如果发生过热、断水的状况，可以按照图纸的标注由专业工人进行修理。验全九游体育房能做拉闸断电实验，首先拉下总闸看户内是否完全熄火；再依次关闭分闸，看能否完全掌控各分支路线。要检查各屋灯头、插座是否有电，电话插孔、宽带插口、电视天线接口、急救插口是否位置正确通畅厦门九游体育公司，必要的可以协调开发商一起检验。

精装房收房验收大要点--细节检验有诀窍

首先检查地面是否平坦，专业工人是用水平仪，大家可以用一个乒乓球来替代家装公司，把乒乓球放在地板上，如果乒乓球乱滚九游体育收房验收，说明地面倾斜非常明显。其次，检验墙地砖的开裂现象时，用一个小橡皮槌或是女士的高跟鞋随意地敲敲瓷砖、地砖，如果声音清脆，说明有裂缝问题。验房时空鼓率超过5%，说明存在效率现象应该返工。

在检查木工制品包括油漆工制品时，要认真检查木制品是否变形，接缝处开裂问题是否明显，五金件安装是否端正牢固，油漆是否存在流淌现象，墙壁地板是否发生大范围损坏状况，这些细节而且仔细，基本可以靠肉眼观察起来。

另外，吊顶的构架在建成图纸上不显示，但精装房的侧面、灯位或中央空调的通风口能看到结构。普通业主从地板的分析口只用肉眼分辨，按照相关条例，隐蔽工程吊顶必须选用轻钢龙骨。张大鹏提醒读者，要留意细心检验门框的贴面板与地面是否垂直，人们起初却很容易忽视这一点，尤其是在室内光线不足的状况下，住得久了从侧面看起来很吃力。精装房验收有诀窍，需多加留心。

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